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　　左海都楼去年10月6日发生两宗淋红油刑事恐吓案件，被恐吓的两单位均位于大厦管委会委员杨小姐的物业隔壁。右去年12月中，反对派发起阻挠工程公司开工，并挂起横额指工程无政府资助，误导居民。\海都楼业主提供图片

　　黑暴期间活跃的反中乱港势力及组织继续潜伏社区，伺机搞事，近年纷纷渗透屋苑，用「天价维修」、「没参加招标妥」等各种借口，勾结「黄媒」发酵争议，大肆抹黑屋苑法团，企图夺权，将社区变成乱港的「票仓」。

　　继太和邨、青丽苑、长安邨、翠屏邨等多个屋苑的法团相继被「黄丝」攻陷后，位于西环的私人屋苑海都楼及将军澳的租置屋翠林邨，近期亦被「黄媒」看中，先抹黑法团，再煽动居民推翻维修工程、罢免法团和管理公司，粗暴夺权。有住户直言担心人身安全，怒斥「黄丝」手段卑劣，促当局介入，还屋苑安宁！\大公报记者 盛德文、黄山

　　「这班反对派真是无所不用其极，就是想借大维修大作文章，罢免现届法团，直到选出『黄丝』的业主法团为止。」西环海都楼的前法团主席吕先生及多名管委会成员日前气愤地向《大公报》说，「搅屎棍就是民主党的庄荣辉，在2012年他已插手海都楼的维修问题。自2014年起，庄荣辉与同一阵营的两名前立法会议员成立所谓的『反围标大联盟』，不断借大厦的维修插手多区屋苑的业主法团选举，在社区播种乱港。」

　　非业主持冒名授权书踩场

　　「反对派和『黄媒』沆瀣一气，不断制造矛盾和进行人身攻击。」海都楼另一名管委会委员马先生表示，去年10月6日海都楼发生两宗淋红油和刑事恐吓案件，被恐吓的两个单位，刚好位于大厦管委会委员杨小姐物业毗邻，而杨小姐曾与反对派中的新当选女司库在业主大会上有过争执。案发后，杨小姐因受惊辞去管委会委员。

　　「太太同我讲咁危险，不如不要做了。」海都楼法团管委会另一名委员吴先生也愤怒地说，住户担心人身安全，三岁女儿都被吓至大哭，现在出门都要看清楚周边情况，「更离谱的是，在上年7月一次业主大会上，一名既非业主亦非住户的张姓男子，竟手持有我名字的授权书出席大会，该名『双非男』对召开业主大会非常积极，每次都以代表身份在大会上煽惑闹事。」

　　吴先生续指，乱港区议员彭家浩曾闯入会场，联同「黄媒」做直播，诬称工程是天价维修。该名男子连同多名涉案者事后因涉嫌伪造文书被警方拘捕调查。去年10月13日，海都楼的业主大会通过大维修决议，惟在庄荣辉及彭家浩及「黄媒」的狙击下，反对派夺权得逞，一名陈姓男子及黄姓女子分别当选新一任法团主席和司库。

　　多名管委会成员向记者表示，该名陈姓法团主席当选后，蓄意混淆视听，明明电话授权众委员处理大厦维修及签署有关合约等事项，事后却不认数，并在10月底未经法团管委会商讨及同意下，以法团名义向业主发出公告，散播谣言指工程合约未经法团和司库同意，工程合约无效云云。法团管委会事后虽发律师信澄清事件，惟已造成混乱。

　　至11月中，该名姓陈男子辞去法团主席，同月22日，大厦管委会补选法团秘书翁小姐为法团新主席。

　　庄荣辉则在自媒体平台及「黄媒」上，狙击抹黑补选的法团主席，放大并发酵争议，煽惑居民反对，去年11月28日，庄荣辉更联同十多名海都楼业主和反对派到民政事务总署请愿，制造声势。

　　新任的黄姓司库至今拒绝履行职务，致法团无法缴付管理公司、清洁、水电等的日常费用，基本运作被瘫痪。

　　去年12月12日，十多名反对派及居民在工程公司进场搭棚架开工时，当街「拉布」阻挠，散布政府无资助楼宇维修，误导业主，最终劳动多名警员到场戒备。

　　搞事者诱工程顾问撤招标

　　「马生，不如你放弃吧，今次招标你们取消算了，等我们留在这里，咪可以畀你继续做落去啦！」负责海都楼维修的顾问公司负责人马先生透露，反对派经常在业主会上闹事的姓刘男子，去年曾私下要求他取消维修招标，暗示上位后会再把工程判给他，被马先生拒绝。

　　至今年1月12日，海都楼召开管委会会议，讨论补选法团秘书，惟再被「黄丝」及「黄媒」狙击，法团前主席及多名委员被人围着追赶谩骂，导致流会。

　　负责海都楼物业管理公司的代表方先生表示，海都楼有328伙住宅、33个商舖共有361个业权。现时海都楼连同解除验楼令及消防令两项大维修，费用约2600万元，相比附近通过「招标妥」大维修的大厦，如均益大厦二期和太康大厦仅解除验楼的维修令，每户分别要出资8.5万多元和11万元。而海都楼通过登报公开招标工程，每户只需7万多元，且做齐两项工程，此前顾问公司已向业主解释清楚，如不用招标妥，且做多一项解除消防令（需200多万元），价钱反更平。「如果业主咁都认为围标，是否公平合理，大家可衡量下」，方先生说。

　　方先生强调，业主大会在去年已议决通过大维修，且法庭亦没有任何禁令叫停维修，工程已进行，惟反对派却不断误导居民，要求停工，完全无视法团通过的决议，以及因停工或毁约所需要负上的损失和责任。