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,金管局公布去年第四季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。负资产住宅按揭贷款宗数由去年第三季末的533宗，增加至去年第四季末的12,164宗，按季增加21.8倍。

至于负资产住宅按揭贷款涉及的金额由去年第三季末的30.06亿元，增加至去年第四季末的662.52亿元。负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由第三季末的5,900万元，增加至第四季末的25.17亿元。另外，银行自从2011年第一季起，并无录得任何拖欠三个月以上的负资产住宅按揭贷款纪录。

金管局副总裁阮国恒回复传媒查询时表示，去年第四季负资产住宅按揭贷款宗数大幅上升，主要是因为住宅楼价去年首三季下跌8.5%后，第四季再跌7.7%所致。有关个案涉及银行职员的住屋按揭贷款和按揭保险计划下的贷款，此等贷款的按揭成数一般较高，当中以按揭保险计划下的贷款所占比例较大。

阮国恒提到，按揭保险计划下的贷款最新拖欠比率只有0.01%，比银行业整体按揭贷款的拖欠比率(去年12月底为0.06%)更低，显示按揭保险计划下的贷款质素十分良好，银行按揭业务风险可控。

他指，按揭保险计划的原意，是按风险为本原则帮助市民置业。计划对申请人的还款能力有严谨要求，申请人需要符合特定资格，包括以50%为上限的供款与入息比率，亦须符合银行压力测试。如果要叙造超过八成楼价的按揭保险，按保计划对申请人更设有额外的要求，包括必须为首次置业及固定受薪人士。(ek/a)