任九（www.99cx.vip）是一个开放皇冠体育网址代理APP下载、皇冠体育网址会员APP下载、皇冠体育网址线路APP下载、皇冠体育网址登录APP下载的官方平台。任九上任九分析专家数据更新最快。任九开放皇冠官方会员注册、皇冠官方代理开户等业务。

远郊盘多数地理位置在城市的乡镇板块。（地产组摄）

远郊盘生活等配套相对薄弱，居住便利度和舒适度大大降低。（网络图片）

港澳人士到湾区置业时，除了小开发商的楼盘及高容积高梯户比的楼盘千万不要买以外，其实远郊盘也要慎重考虑。这类楼盘相信不少购房人士也曾被劝喻，即使降价也不要买远郊盘。听是听得多了，但何谓远郊盘呢？而且多远多郊才算是不能买的远郊盘呢？接下来，将为大家从距离、居住体验等方面详细讲解远郊盘。

首先，甚么是远郊盘呢？足够远和足够郊区的楼盘，都能称之为远郊盘。不过许多人有一个疑惑，多远多郊区才算是远郊盘呢？其实这个是可以用距离计算的，打个比方，对一线城市来说，向外计算距离市中心以25公里为半径，范围外的区域基本可以称为远郊。按时间计算的话，到达城市中心区域的公交巴士超过一小时，或者搭乘地铁的时间超过30分钟，以上的时间距离基本也可算远郊盘。

为什么不建议买远郊盘呢？首先距离主城区远的背后，业主算是的不仅仅是时间，最主要一点就是配套成熟太慢了，远郊盘多数地理位置在城市的乡镇板块，一旦遇上特殊时期，例如之前疫情封控的时候，配套薄弱的缺陷就显露出来了，不用说大型商圈了，连医疗、生活等配套也相对薄弱，居住便利度和舒适度大大降低。而且，业主的生活将有很大可能成为孤岛型生活，正常社交会受到相对大的影响，还有一点，通常这类楼盘的房产流动性相当差。

不过，也有部分人决定入手远郊盘除了因为价格吸引之外，还有一种「搏一搏」的心态。如果说，这些远郊盘的板块属于城市发展的方向，政策有意建设为城市副中心的话，还能够小赌一把。但是也要有长期等待的心理准备，即使一切按部就班加快发展，等上十年八载不是没有可能。若这类远郊盘根本不在政策有意发展的区域，那还是建议果断放弃，不用考虑。